Działka budowlano inwestycyjna 2811m2, Busko-Zdrój, Zbludowice
179 900 zł
64 zł / m2budowlana inwestycyjna
2811 m2
Na sprzedaż
Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o pow. 2811m2, blisko Strefy Zdrojowej Buska-Zdroju - Zbludowice. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem
Działka nr 441/10 obręb nr 43 o wymiarach 23x95.5m, równa, prostokątna, położona przy drodze Busko-Zdrój - Kraków. W najbliższym sąsiedztwie nowo wybudowany market Dino (wspólny wjazd).
Miejsce idealne na dom jednorodzinny lub pod działalność gospodarczą - usługową.Nieruchomość objęta Planem Zagospodarowania. Oznaczenie
na MPZP: IV.45MN,U2- tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz zabudowy związanej działalnością usługową lub inną
aktywnością gospodarczą (link do planu
zagospodarowania [ pdf ] ).
Działka dobrze skomunikowana:
- 1,5 km od Parku Zdrojowego i Sanatorium Marconi,
- 2 km m do Alei Mickiewicza - deptaka prowadzącego do rynku,
- 2 km do nowego Parku i jednej z największych i najnowocześniejszych Tężni solankowych w Polsce i do domu zdrojowego z pijalnią wód i całoroczną mini tężnią i oranżerią,
- 3 km do dworca autobusowego,
- 3.5 km do dworca kolejowego.
Media: prąd, woda, kanalizacja, w pobliżu gaz.
Istnieje możliwość zakupu przylegającej działki z domem, z wjazdem od ul. Leśnej.
Busko-Zdrój jest jednym z najlepiej rozwijających się uzdrowisk w
Polsce. Planowane są nowe inwestycje jak baseny termalne, nowe sanatoria, park linowy itp.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Obowiązują następujące ustalenia:
a. zabudowa działek
obiektami budowlanymi, może być realizowana w zakresie ustalonego
przeznaczenia terenu, z zachowaniem ustaleń zawartych w rozdziale II
b.
usługi lub inna nieuciążliwa aktywność gospodarcza mogą być
lokalizowane w lokalu budynku mieszkalnego lub w oddzielnym budynku
wolnostojącym,
c. w przypadku realizacji na działce wolnostojącego
obiektu usługowego należy doprowadzić do zagospodarowania działki według
ustaleń zawartych w § 6,
d. możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów - w ramach ustalonego przeznaczenia terenu,
e. wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, przy czym ostatnia kondygnacja może występować na użytkowym poddaszu,
f. poziom podłogi parteru nie więcej niż 1,0 m od poziomu terenu,
g. w budynkach mieszkalnych dachy o nachyleniu połaci 30° do 45°,
h. powierzchnia zabudowy działki nie powinna przekroczyć:
25% przy zabudowie mieszkaniowej,
35% jeśli na działce przewiduje się zabudowę związaną z usługami,
45% jeśli na działce przewiduje się zabudowę mieszkaniową oraz zabudowę związaną z usługami, w odrębnych obiektach.
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego na działce nie może być mniejsza niż w ustaleniach § 5 ust. 5 pkt. 2 i 3,
j. z przylegającej do drogi działki rolnej, o szerokości powyżej 40,0
m, może być wydzielona nowa działka budowlana pod warunkiem:
uzyskania powierzchni nowych działek budowlanych, odpowiednio, jak w ustaleniach § 4 ust. 2 pkt. 1 a,
możliwości uzyskania szerokości nowych działek, odpowiednio, jak w ustaleniach § 4 ust. 2 pkt. 1 b,
sprawdzenia możliwości spełnienia, na nowych działkach, warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz
sprawdzenia możliwości spełnienia, na działkach, innych ustaleń
zawartych w niniejszej uchwale a dotyczących przedmiotowego terenu,
k. wydzielenie działki o powierzchni mniejszej niż ustalono w § 4 ust. 2
pkt. 1 a dopuszczalne jest jedynie w celu powiększenia sąsiedniej
nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi
nieruchomościami,
l. zasady kształtowania ładu przestrzennego
poprzez zmianę podziału gruntów w rozstrzyganych sprawach według ustaleń
§ 5 ust. 2 i 3.
m. linie zabudowy wzdłuż dróg, odpowiednio do ustaleń &7 ust. 9.
UCHWAŁA Nr VII/64/2007 RADY MIEJSKIEJ W BUSKU - ZDROJU z dnia 26.06.2007 roku
w sprawie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego część miasta
Busko-Zdrój oraz części wsi Zbludowice, Siesławice, Mikułowice, Chotelek
i Radzanów.
Do pobrania: [ pdf ] (69,2MB).
Rysunek planu: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – obszar przy obwodnicy [ pdf ] (68,6MB).
Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie.
Zapraszamy do naszego biura:
Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski
tel. 600 785 785, 600 786 786
Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,
28-100 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)
NIP 655-100-57-98
POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z
profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze
najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.
Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.
Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.
Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.
Obszar działania: województwo świętokrzyskie.Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.
Formularz kontaktowy... już wkrótce
Opiekun oferty: Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski.
Dane podstawowe
- Cena179 900 zł
64 zł / m2 - Powierzchnia działki2811 m2
- Rodzaj działkibudowlana inwestycyjna
- Szerokość działki23 m
- Długość działki93.5 m
W pobliżu
- Szkoła300 m
- Kościół1500 m