Biuro Nieruchomo�ci REALNET Marek Ciszewski

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Obowiązują następujące ustalenia:
a. zabudowa działek obiektami budowlanymi, może być realizowana w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu, z zachowaniem ustaleń zawartych w rozdziale II
b. usługi lub inna nieuciążliwa aktywność gospodarcza mogą być lokalizowane w lokalu budynku mieszkalnego lub w oddzielnym budynku wolnostojącym,
c. w przypadku realizacji na działce wolnostojącego obiektu usługowego należy doprowadzić do zagospodarowania działki według ustaleń zawartych w § 6,
d. możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów - w ramach ustalonego przeznaczenia terenu,
e. wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, przy czym ostatnia kondygnacja może występować na użytkowym poddaszu,
f. poziom podłogi parteru nie więcej niż 1,0 m od poziomu terenu,
g. w budynkach mieszkalnych dachy o nachyleniu połaci 30° do 45°,
h. powierzchnia zabudowy działki nie powinna przekroczyć:
    25% przy zabudowie mieszkaniowej,
    35% jeśli na działce przewiduje się zabudowę związaną z usługami,
    45% jeśli na działce przewiduje się zabudowę mieszkaniową oraz zabudowę związaną z usługami, w odrębnych obiektach.
    Powierzchnia terenu biologicznie czynnego na działce nie może być mniejsza niż w ustaleniach § 5 ust. 5 pkt. 2 i 3,
    j. z przylegającej do drogi działki rolnej, o szerokości powyżej 40,0 m, może być wydzielona nowa działka budowlana pod warunkiem:
    uzyskania powierzchni nowych działek budowlanych, odpowiednio, jak w ustaleniach § 4 ust. 2 pkt. 1 a,
    możliwości uzyskania szerokości nowych działek, odpowiednio, jak w ustaleniach § 4 ust. 2 pkt. 1 b,
    sprawdzenia możliwości spełnienia, na nowych działkach, warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz
    sprawdzenia możliwości spełnienia, na działkach, innych ustaleń zawartych w niniejszej uchwale a dotyczących przedmiotowego terenu,
    k. wydzielenie działki o powierzchni mniejszej niż ustalono w § 4 ust. 2 pkt. 1 a dopuszczalne jest jedynie w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami,
    l. zasady kształtowania ładu przestrzennego poprzez zmianę podziału gruntów w rozstrzyganych sprawach według ustaleń § 5 ust. 2 i 3.
m. linie zabudowy wzdłuż dróg, odpowiednio do ustaleń &7 ust. 9.

UCHWAŁA Nr VII/64/2007 RADY MIEJSKIEJ W BUSKU - ZDROJU z dnia 26.06.2007 roku
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego część miasta Busko-Zdrój oraz części wsi Zbludowice, Siesławice, Mikułowice, Chotelek i Radzanów.

Do pobrania: [ pdf ] (69,2MB).

Rysunek planu: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – obszar przy obwodnicy [ pdf ] (68,6MB).