OKAZJA! Nowy, atrakcyjny dom 146m2 z ogródkiem os. Pod Wierzbami OKAZJA!
549 900 zł
3 766 zł / m2146 m2
200 m2
Na sprzedaż
Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjny dom jednorodzinny z garażem i ogrodem na zacisznym, kameralnym "Osiedlu pod Wierzbami". w spokojnej, cichej i pełnej zieleni okolicy, tuż pod miastem. Taka lokalizacja gwarantuje komfortowy dojazd do najważniejszych punktów miasta w zaledwie kilka minut.
Prezentowany dom ma bardzo funkcjonalny układ, tj. 5 pokoi, garaż, ogród oraz strych do własnej adaptacji o powierzchni podłogi ok 50 m2. Projektowany wg najnowszych standardów m.in. ogrzewanie podłogowe (brak kaloryferów -zdrowszy mikroklimat dla alergików), bezobsługowa pompa ciepła, instalacja pod fotowoltaikę.
Dom w zabudowie szeregowej, ale jest to oddzielny budynek - brak wspólnych części z sąsiadem. Taki układ gwarantuje pełną niezależność i komfort domu przy kosztach eksploatacyjnych niższych niż w mieszkaniu w bloku.
Powierzchnia
użytkowa domu wynosi 146m2 z garażem + poddasze. Garaż można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne (miejsce parkingowe przed budynkiem):
PARTER:
- Wiatrołap 3.47 m2
- Garderoba 2.05 m2
- Komunikacja 6.80 m2
- Garderoba 1.38m2
- Salon + aneks 38.87 m2
- Łazienka 3.51 m2
- Garaż 17.49 m2
- Pom. techniczne 1.95m2
PIĘTRO:
- Komunikacja 7.20 m2
- Garderoba 2.31 m2
- Sypialnia 11.61m2
- Sypialnia 19.45m2
- Łazienka 4.60 m2
- Sypialnia 16.23m2
- Gabinet 7.95m2
- Garderoba 1.23m2
PODDASZE:
- do własnej adaptacji ok. 50m2
W ofercie mamy już ostatni dom w specjalnej cenie!!!
Lokal ma rozprowadzone energooszczędne ogrzewanie podłogowe, niskotemperaturowe, przystosowane do zasilania kotłem elektrycznym lub nowoczesną pompą ciepła. Ma także instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki (dachy z ekspozycją na południe).
Do dyspozycji duży, zaciszny ogród dający możliwość bliskiego obcowania z naturą. Na terenie osiedla znajduje się także przestrzeń dla pojazdów gości.
Media:
- prąd, woda, kanalizacja.
Uwaga!
W ofercie mamy 3 domy. Tylko 1 szt. w specjalnej
cenie!!!
Gwarancja bezpieczeństwa transakcji oraz ceny- bankowy rachunek
powierniczy. Aktualnie budowa jest już zakończona i zrobione są
odbiory.
Jest to bardzo atrakcyjna oferta gdzie stosunek jakość-cena jest na
najkorzystniejszym możliwym poziomie.
Cena za m2 na poziomie 3766 brutto / m2 + duży ogród gratis + miejsce parkingowe przed budynkiem gratis!
Zaledwie trzy kilometry od centrum miasta powstaje nowe osiedle „Pod Wierzbami” To kameralna inwestycja, obejmująca łącznie 7 lokali, a dokładniej 5 budynków w zabudowie szeregowej. W skrajnych budynkach znajdują się wygodne apartamenty. Natomiast 3 wewnętrzne to niezależne, oddzielne domy z garażem i strychem do własnej aranżacji. Górna kondygnacja każdego budynku zapewnia dodatkowo piękny widok na panoramę miasta oraz tereny zielone.
POŁOŻENIE
Osiedle pod Wierzbami zlokalizowane jest przy ul.
Wierzbowej w Zbludowicach, tuż przy przepięknym, uzdrowiskowym mieście
Busko-Zdrój. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że do centrum
miasta, w którym
znajdują się wszystkie niezbędne na co dzień lokalizacje, można dotrzeć
samochodem w ok. 5 min. Blisko kilka sklepów spożywczych, punktów
usługowych, szpital, apteka i paczkomat. Dojazd do najbliższej szkoły
podstawowej zajmuje ok. 4 min, a do przedszkola – 5 min. To idealna
okolica dla osób, które chcą swobodnie korzystać z wielu dobrodziejstw
natury i jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie miejskich wygód.
Termy Słowacki
Kilka
minut zajmie nam dojazd do wspaniałego kompleksu basenów z licznymi
atrakcjami, czyli Termy Słowacki. Część zdrojowa i turystyczna tego
wyjątkowego miasta jest również na wyciągnięcie ręki. Można się do niej
dostać w zaledwie 3 min samochodem, chwilę dłużej zajmie dojazd rowerem…
a może wybrać się tam na spokojny spacer?
Tężnia solankowa
Jedną z popularniejszych atrakcji tego miasta jest, znajdująca się na
terenie urokliwego parku zdrojowego, największa w Polsce tężnia
solankowa z fontanną mgielną, tarasem widokowym, pijalnią wód. To idealne miejsce, aby aktywnie spędzić czas z bliskimi oraz
wziąć udział w ciekawych wydarzeniach i imprezach kulturalnych. Do
tężni można dotrzeć samochodem w ok. 5 min.
Park zdrojowy
Równie
blisko do XIX-wiecznego Parku Zdrojowego w Busku-Zdroju z pięknym
ogrodem łazienkowym, prowadzącą do centrum miasta promenadą, placem
zabaw, kortami tenisowymi i muszlą koncertową.
Kluczowe trasy
Wygodny
dostęp do kilku ważnych ciągów komunikacyjnych ułatwia poruszanie się
po całym regionie – blisko m.in.: wjazd na południową obwodnicę
Buska-Zdroju, a także drogi prowadzące do Krakowa i Kielc.
Tereny rekreacyjne
Zarówno
w okolicy inwestycji, jak i w całym regionie nie brakuje atrakcyjnych
miejsc rekreacji – niedaleko m.in.: rozległe lasy, ścieżki
pieszo-rowerowe, rezerwaty przyrody, staw wędkarski oraz Zalew Radzanów.
W zaledwie kilkanaście minut samochodem możemy dotrzeć do innego
znanego uzdrowiska, jakim jest Solec-Zdrój, które słynie ze wspaniałych,
zdrowotnych kąpieli siarczkowych.
Codzienne zakupy
Najbliższy
sklep spożywczy znajduje się 5 min jazdy od inwestycji, a do
popularnych marketów, takich jak: Biedronka, Dino czy Lidl, można
dotrzeć samochodem w 5-10 min. Niedaleko także liczne punkty usługowe.
DANE TECHNICZNE
- Fundamenty – ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wykonywane in-situ; ściany fundamentowe z bloczka betonowego
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne oraz wewnętrzne – murowane z bloczków z betonu komórkowego; miejscowo wzmacniane trzpieniami żelbetowymi
- Ściany działowe – murowane z bloczków z betonu komórkowego
- Strop nad parterem – płyta żelbetowa monolityczna wykonywana in-situ
- Strop nad I piętrem – drewniany z termoizolacją w środku
- Schody – zabiegowe, żelbetowe, monolityczne
- Dach – więźba drewniana (bez lanych skosów); dwuspadowy; pokrycie blachodachówką lub materiałem równoważnym
- Elewacja – styropian elewacyjny EPS biały lub grafit; warstwa zbrojąca; wyprawa z tynku silikatowo-silikonowego
- Balkony – płyta żelbetowa wspornikowa; termoizolacja ze styropianu EPS; wylewka cementowa; izolacja przeciwwilgociowa; standard wykończenia nie obejmuje docelowego wykończenia powierzchni balkonów w np. gres, drewno
- Tynki wewnętrzne – tynki gipsowe; bez gładzi gipsowej
- Wylewki – cementowe; wykonywane maszynowo; termoizolacja ze styropianu EPS; ruraż ogrzewanie podłogowego
- Stolarka okienna – PVC, 3 szybowa; współczynnik przenikania ciepła Umin = 0,9 W/m2 x K
- Parapety zewnętrzne – blaszane; standard wykończenia nie obejmuje docelowych parapetów wewnętrznych
- Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych
- Instalacja wod-kan – zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do lokalnej sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej
- Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do istniejącej sieci elektroenergetycznej
- Instalacja centralnego ogrzewania oraz centralnej wody użytkowej – zasilanie z elektrycznego kotła jedno lub dwufunkcyjnego z dodatkowym zasobnikiem na ciepłą wodę, lub zasilanie nowoczesną pompą ciepła; ogrzewanie pomieszczeń instalacją podłogową
- Balustrady, fortfenetry – stal czarna, cynkowana i malowana proszkowo lub stal nierdzewna
- Zagospodarowanie terenu: stanowiska postojowe dla samochodów oraz dojścia do budynków z kostki betonowej; utwardzone miejsca gromadzenia odpadów; zachodnia, północna oraz wschodnia granica działki wygrodzona panelami segmentowymi z siatki zgrzewanej; Deweloper dopuszcza zastosowanie równoważnego rodzaju ogrodzenia
INWESTOR
Wszystkie
przedsięwzięcia RD INVEST sp. z o.o. budowane są z najwyższej jakości
materiałów, zgodnie z obowiązującymi normami, z korzyścią dla środowiska
naturalnego. Projektując każdy budynek duży nacisk kładziemy na jego
funkcjonalność (wygodę użytkowników), ale także na nowoczesną
architekturę oraz koszty utrzymania (niższe niż mieszkania w bloku).
Realizujemy takie projekty, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Ważna
jest dla nas również lokalizacja inwestycji – ma znajdować się w
naturalnym otoczeniu i jednocześnie zapewniać wygodny dostęp do pełnej
infrastruktury miasta. Dzięki tak kompleksowemu podejściu powstają
miejsca, które wszystkim mieszkańcom gwarantują wysoki komfort życia.
Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie.
Zapraszamy do naszego biura:
Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski
tel. 600 785 785, 600 786 786
Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,
28-100 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)
NIP 655-100-57-98
POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z
profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze
najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.
Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.
Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.
Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.
Obszar działania: województwo świętokrzyskie.Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.
Formularz kontaktowy... już wkrótce
Opiekun oferty: Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski.
Dane podstawowe
- Cena549 900 zł
3 766 zł / m2 - Powierzchnia użytk.146 m2
- Powierzchnia działki200 m2
- Liczba pokoi5
- Rok budowy2022
- Ogrzewaniepodłogowe
- Ogrzewanie-paliwo:elektryczne lub pompa ciepła
Dane szczegółowe
- Balkontak
- Tarastak
- Parkingtak